Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?

Oglejmo si primer novejšega dvosobnega stanovanja s parkirnim mestom v prestolnici. Na podlagi oglasov lahko ocenimo, da bi nakup stal okrog 350.000 evrov. Prav tako lahko na podlagi oglasov ocenimo, da bi ga lahko oddajali za 1.200 evrov najemnine na mesec. V kolikor bi vas zadela res velika sreča, da bi imeli vse mesece in vsa leta čudovitega najemnika, najemnico, ki bi redno plačeval-a najemnino in stroške, bi samo na povrnitev vložka čakali (pre)dolgih 23 let!

V izračunu je upoštevano tudi, da bi najemnino vsako leto povišali za 3%, da si pokrijete povprečno inflacijo. Nakup stanovanja torej ni ravno privlačna možnost iz tega vidika. Ker po 23 letih imate vložek komajda povrnjen. Kdaj pa boste prejeli dodaten zaslužek? Recimo 100%.

Da bi se to zgodilo bi morali čakati še naslednjih 23 let. Torej 46 let, da bi ob nakupu stanovanja doživeli, da bi ob vložku 350.000 evrov imeli 1x več. Pri tem je potrebno realno računati še na stroške popravil in obnov, ki jih je potrebno izvajati nekje na 15 let. Strošek celovite obnove na kvadratni meter za 65 kvadratov veliko stanovanje nas v 46 letih pripelje do 3 prenov in stroška 112.000 evrov. To je seveda potrebno odšteti od zaslužka. 

Kaj pa država in davki? Od davka na najemnino bi v teh letih plačali neverjetnih 347.000 evrov davka. Torej toliko kot ste za stanovanje plačali. To je rezultat pod sedanjo zakonodajo.

Mnogo ljudi gre v nakup nepremičnine za svoje otroke, da jim pomaga rešiti stanovanjski problem. A predlog nove zakonodaje gre v smeri, da bi tudi to stanovanje bilo obdavčeno, četudi bi v njem bival vaš otrok. Zaenkrat to še ni sprejeto, verjetno pa enkrat bo nova realnost.

Stanovanja so sicer ob nakupu lahko lepa, lahko si jih ogledamo, fotografiramo, se pohvalimo znancem, da smo jih kupili. Računi pa se nekako ne izidejo.

Zlato in srebro: pot do stanovanja brez davkov in hitrejšo rastjo.

Razumljivo je, da so ljudem stanovanja zanimiva, ker so varna. A za varno obliko varčevanja veljata tudi zlato in srebro. Bi vam varčevanje v zlatu in srebru lahko prineslo višjo rast prihrankov? Mogoče celo dodatno stanovanje?

Videli smo, da pri stanovanju rabimo kar 23 let, da bi si z najemninami povrnili vložek in 46 let, da bi iz vložka naredili še 100%.

Cena zlata pa je samo v zadnjih 6 letih zrasla za več kot 100%.

In kar je še bolj zanimivo: srebro je naredilo 100% rast v samo zadnjih 5 letih.

Ob tem, da lahko s pravilno strategijo nakupa dobite z eno potezo kar za tretjino srebra VEČ. Predstavljajte si to na maso nakupa za stanovanje.

Ob ponovitvi takega cikla rasti bi lahko v le petih, šestih letih povečati vrednost svojih prihrankov v zlatu in srebru za dejansko še eno stanovanje. Brez vsakega dela, ker vsi, ki imajo več stanovanj, ki jih oddajajo vedo, da je z njimi povezano veliko dela. Vendar se morate tudi tukaj znati izogniti visokih stroškom in pribitkom na borzno ceno, ki znašajo tudi 40-60%.

Novo: kako kupiti fizično zlato in srebro bistveno ugodneje?

Na spodnjem linku boste dobili dobesedno zlata vredne informacije:

a) Kako je lahko fizično zlato in srebro bistveno bolj ugodno?

b) Kako lahko znižate provizijo ob nakupu srebra za do – 80%?

c) Kako lahko kupite srebro tako da avtomatično dobite 22% srebra več?

d) Kako lahko znižate provizijo ob prodaji srebra za kar – 95%?

Udeležba na webinarju je brezplačna. Da webinarja ne zamudite, se prijavite zdaj tukaj.

V kolikor želite pridobiti več informacij o bolj ugodni obliki varčevanja v fizičnem zlatu in srebru z nakupi na bolj ugoden način, kliknite na ta link in vpišite svoj e-naslov.

Martin Korošec je avtor prve knjige o varčevanju v zlatu in srebru »Zlata vredna«, ki vam omogoča, da dobite veliko večje število kosov za svoj denar. 

Ker izobraževanje organizira le enkrat letno se prijavite zdaj, da ga ne zamudite. Kdaj izobraževanje bo, boste obveščeni po e-pošti. Je pa brezplačno in brez obveznosti.

Zlato in srebro vam omogočata, da prosto razpolagate s svojim denarjem

V stanovanju je denar zazidan v stene. Pri zlatu in srebru pa lahko vedno prodamo kakšen gram, če potrebujemo denar za stroške ali recimo čudovite počitnice. Medtem ko stanovanja ne morete prodati po delih pa lahko delček zlata ali srebra kadarkoli prodate in že naslednji dan dobite denar na bančni račun (če poznate pravi način seveda).

Velikokrat je vse drugače kot se zdi. Tudi pri zlatu in srebru je veliko skrivnosti za katere se elita trudi, da jih ljudje ne izvedo. Nepremičnine so že takšen primer: ker se elita za to trudi »vsi vedo, da se stanovanja splačajo« jih kupujejo po zelo visokih cenah. Pa enostaven izračun pokaže kakšna je realnost.

Po drugi strani pa »vsi vedo«, da se zlato in srebro ne splačata. A resnica ne bi mogla biti drugačna. Preprost pogled na grafe pokaže visoko in vztrajno rast cen zlata in srebra.

Bančni analitiki za leto 2025 predvidevajo rast cene zlata vse do 4.000 dolarjev na unčo. To pomeni potencial 30% rasti! Podobne, še višje so projekcije za rast cene srebra.

Edino kar je pa potrebno vedeti pred nakupom zlata in srebra pa je, kako se izogniti skritim stroškom in provizijam, ki lahko dosežejo tudi 40-60% nad tržno ceno. In ravno to je tematika izobraževanja, ki se ga lahko udeležite brezplačno.

Vsi, ki razmišljate o tem kaj narediti s prihranki, vabljeni na ekskluziven webinar Zlata vredna. Večji kot so vaših prihranki, več lahko privarčujete in zaslužite s temi informacijami.

Da webinarja ne zamudite se brezplačno prijavite TUKAJ. Število mest je namreč omejeno.

Cena zlata in srebra v 2025 še dalje v trendu rasti

Cena zlata je v zadnjih dveh letih zrasla za dobrih 50% (in srebra tudi). Poznavalci plemenitih kovin pa poznajo načine kako zlato in srebro kupiti bistveno bolj ugodno!  Za svoj denar lahko dobite celo eno tretjino več. Kar pomeni varno pot za hitro rast vrednosti prihrankov. Čas je, da to znanje pridobijo tudi običajni ljudje, ki lahko tako povečajo svoje prihranke.

Cena srebra je zgodovinsko gledano zelo ugodna. Trg srebra je veliko manjši kot trg zlata. Recimo trg Bitcoina je večji od trga srebra. Obenem pa se brez srebra svet zaustavi. Večina elektronike, čipov, računalnikov, mobilnikov, televizij, elektronskih naprav v bolnicah, avtomobilih in predvsem sončnih celicah deluje s pomočjo srebra. Srebro je namreč najboljši električni prevodnik. Zato je presenetljivo, da je cena srebra tako nizka, čeravno je povpraševanje iz industrije dejansko že večje od ponudbe.

Dejstvo pa je, da ob nakupu naložbenega srebra na običajen način plačamo velike provizije in davke, kar pomeni, da lahko preplačamo 40 – 60% VEČ od borzne cene. Tako seveda ne moremo zaslužiti. Ampak te provizije lahko drastično zmanjšate in dobite veliko več zlata in srebra. Zato knjiga Zlata vredna upravičuje svoj naslov saj razkriva skrivnost cenejšega nakupa fizičnega naložbenega srebra. Z nakupom na pravem mestu in pravimi pogoji lahko za svoj denar dobite kar eno tretjino srebra več. Kar pomeni, da se vaši prihranki z eno potezo povečajo za dobrih 30%. Več o knjigi lahko izveste na www.zlata-vredna.si

Kaj narediti s prihranki v 2025, da bi rasli na varen način?

To vprašanje si je Martin Korošec tudi sam zastavljal v preteklosti. Pred skoraj 20 leti je kupil za več deset tisoč evrov zlata in srebra. Vendar je nato po skoraj desetih letih odkril, da je bil še vedno v minusu. Kako je to mogoče? Zato je pričel raziskovati ozadje plemenitih kovin in odkril številne skrite stroške, provizije, pribitke in predvsem manipulacije globalnih finančnih inštitucij.

Z raziskovanjem teh povezav se je dokopal do ene najbolj skritih informacij bogate elite: kako kupovati fizično naložbeno zlato in srebro bistveno ugodneje.

Ugoden nakup omogoča, da je varčevanje v zlatu in srebru pozitivno in daje lepe donose tudi, če prištejemo vse stroške. Varčevanje v zlatu in srebru kot ga pojasnuje na svojem webinarju Zlata vredna je tako način, ki ga sam uporablja za:

1. Povečanje vrednosti prihrankov (lahko jih pa kadarkoli proda)
2. Varčevanje za pokojnino (z mesečnimi manjšimi zneski in občasnimi večjimi)
3. Namenski varčevanje za otroke (za zlato pomoč pri šolanju, prvem stanovanju itd.).

Pri tem je zelo pomembno, da na pravilen način NIKOLI ne plačamo nobenih davkov. Premoženja v zlatu in srebru ni treba niti prijaviti!

Kako lahko nakup naložbenega zlata in srebra izvedete pravilno in veliko bolj ugodno? 

Vse podrobnosti boste izvedeli na letnem webinarju Zlata vredna, ki ga Martin Korošec redno oroganizira ob začetku leta. Da letošnjega webinarja z novostmi ne zamudite, se prijavite TUKAJ. Število mest je namreč omejeno, ker je običajno webinar aplikacija polno zasedena.

Dobili boste tudi odgovor na GLAVNO vprašanje, ki ga večina spregleda: 

Zlato ALI srebro? Katero ima večje možnosti za rast?

Kako kupiti zlato ali srebro brez dodanih vložkov?

 Da webinarja ne zamudite, se prijavite zdaj tukaj. Število mest je omejeno.

Pripravite si beležko in kuli, da si zabeležite zanimive in koristne informacije.

Zlato: v 55 letih kar 50x rast

Zgodovinska vloga zlata in srebra je zaščita premoženja pred inflacijo in likvidnost. Cena zlata v krizah tako zgodovinsko (nadpovprečno) raste. To pomeni, da lahko vedno najdemo kupca za svoje zlato in srebro, ker sta sama po sebi tudi plačilno sredstvo. A od leta 1971 živimo v svetu, kjer papirni denar nima več pokritja v zlatu.

Posledično je papirni denar vedno manj vreden. In to je v resnici inflacije. Papirni denar nastane iz nič in njegova vrednost se prej ali slej povrne v nič.

Dolar, najmočnejša papirna valuta na svetu je napram zlatu izgubil že – 98% kupne moči.

To seveda pozitivno vpliva na gibanje cene zlata. Samo od leta 1970 do danes se je zaradi tega cena unče zlata povišala s 35 dolarjev na današnjih cca. 1.800 dolarjev. Cena zlata je torej zrasla za 51x oz. 5.100%!

Centralne banke že vrsto let kupujejo rekordne količine zlata. Ta trend se le še nadaljuje zaradi negotovosti na trgih, še vedno prisotne inflacije, vojn po svetu.

V zlatu in srebru lahko varčujete na precej bolj ugodne način kot je poznan večini.

Za svoj denar lahko dobite konkretno večje število gramov zlata in srebra.

Zato se splača poznati zlata vredne informacije, ki jih boste dobili na praktičnem webinarju Zlata vredna.     

a) Kako je lahko fizično zlato in srebro bistveno bolj ugodno?

b) Kako lahko znižate provizijo ob nakupu srebra za do – 80%?

c) Kako lahko kupite srebro tako da avtomatično dobite 22% srebra več?

d) Kako lahko znižate provizijo ob prodaji srebra za kar – 95%?

Udeležba na webinarju je brezplačna. Da webinarja ne zamudite, se prijavite zdaj tukaj.

* Vsebina članka ni predmet finančnega svetovanja. Omemba posamičnih investicijskih inštrumentov, kripto valut, delnic, skladov, plemenitih kovin, je lahko vključena le zaradi opisa ideje ali izobraževalnih namenov. Martin Korošec ne priporoča posamičnih finančnih inštrumentov in ni finančni svetovalec, borzni posrednik ali registrirani investicijski svetovalec. Vsem bralcem priporoča, da se, preden sprejmete odločitve o investiranju, o tem predhodno posvetujete s svetovalcem z ustrezno licenco. Vsebina ni predmet svetovanja glede nepremičnin. Avtor članka ni nepremičninski posrednik.